18层容积率一般多少 一般住宅小区的容积率多少合适
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【18层容积率一般多少 一般住宅小区的容积率多少合适】1、18层高层住宅容积率一般为1.8-2.5；
2、容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率 。又称建筑面积毛密度 。对于开发商来说 ， 容积率决定地价成本在房屋中占的比例 ， 而对于住户来说 ， 容积率直接涉及到居住的舒适度 。
一个良好的居住小区 ， 高层住宅容积率应不超过5 ， 多层住宅应不超过3 ， 绿地率应不低于30% 。但由于受土地成本的限制 ， 并不是所有项目都能做得到 。
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